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    Foto: Copyright by ENGADIN St. Moritz | swiss-image.ch/Andy Mettler
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    Foto: "Halfpipe Corvatsch": Copyright by ENGADIN St. Moritz | swiss-image.ch/Andrea Badrutt
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    Foto: "Zwei Skifahrer bei der Abfahrt im Skigebiet Corviglia": Copyright by ENGADIN St. Moritz | swiss-image.ch/Christof Sonderegger
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    Foto: "Beleuchtete Einkaufsstrasse in St. Moritz": Copyright by ENGADIN St. Moritz | swiss-image.ch/Christof Sonderegger
 

LA MIGLIOR POSIZIONE DI TUTTA ST.MORITZ



    • Abitazione di lusso in posizione ottimale al di sotto del Corviglia
    • Vista spettacolare sulla valle e sul lago di St. Moritz * vista sul monte Muottas Muragl fino al Corvatsch
    • Posizione in prossimità del bosco al di sopra di St. Moritz con privacy esclusiva.
    • Trenino privato di montagna - a 5 minuti di distanza a piedi dal centro storico del paese
    • Sci e snowboard direttamente dalla casa * solo 7 minuti a piedi fino alla funicolare Chantarella!

    Casa duplex: vendita di 450 m², prezzo di acquisto su richiesta

    • ciascun piano dell’abitazione con accesso separato
    • 2 ampi ambiti per salotto e stanza da pranzo con un camino in ciascun piano
    • ciascun piano con cucina.
    • 5 stanze da letto
    • stanza da letto principale con impianto automatico di umidificazione dell’aria
    • 4 bagni con vasche idromassaggio e docce
    • 3 WC per gli ospiti
    • ambito WELLNESS separato con sauna e JACUZZI
    • jacuzzi con vista sul Corvatsch
    • volta in cristallo SWAROVSKI nell’ambito wellness
    • ampio HUMIDOR camminabile per fumatori di sigari, cigar a must
    • 2 terrazze sul tetto, ciascuna con: 30 m², seduta da giardino e 2 balconi
    • viste mozzafiato su St. Moritz e il lago
    • ampia vista spettacolare dal Muottas Muragl fino al Corvatsch
    • ampia cantina per i vini e sgabuzzino
    • ripostiglio
    • e molto altro
    • 4-6 posti macchina nel garage sotterraneo

    Struttura moderna di un famoso architetto di St. Moritz

    Immobilie in Bestlage von St. Moritz zu verkaufen
    • Trenino della montagna privato per raggiungere il centro di St. Moritz in 5 minuti a piedi
    • Garage sotterraneo con ascensore nella casa
    • Cantina per sci e snowboard
    • Custode con servizio di pulizia nella casa

    Nota: La proprietà di questo immobile appartiene a una società per azioni svizzera, la quale è soggetta ad acquisizione!

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

    Telefono: +49 (151) 11 44 44 14

    contatto

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    Marks Immobilien In St Moritz 1 11
  • Vista spettacolare sulla valle e sul lago di St. Moritz

  • Vista spettacolare sulla valle e sul lago di St. Moritz

  • Vista spettacolare sulla valle e sul lago di St. Moritz

  • Visuale di lusso! E privacy assicurata!

    Questo straordinario appartamento risalta per la sua posizione esclusiva appena sopra a St. Moritz paese. Tutte le stanze si affacciano sul lago, su St. Moritz e sulle montagne die Muottas Muragl fino al Corvatsch, assicurando delle visuali spettacolari.

    Sopra St. Moritz paese

    Questo complesso moderno con pianta particolare si trova lungo una strada privata. Si tratta di un’opera di un architetto famoso di St.Moritz con posizione assolutamente perfetta sopra il paese di St. Moritz.
    Tutti gli ospiti possono ammirare le viste da diverse terrazze, balconi, sedute in giardino ecc. Da qui è possibile osservare il White Turf o il Polo sul lago di St. Moritz con un bicchiere di champagne davanti a casa in perfetta solitudine

    Suddivisione dei locali

    Dal garage sotterraneo si arriva con il trenino di montagna della casa fino all’edificio superiore posizionato proprio al di sotto del Corviglia. Questo appartamento duplex di lusso si estende su 2 piani e dispone di 2 ingressi separati. Ciascun piano dispone di propri camini, cucina, 4-5 camere da letto, 5 bagni con vasche di idromassaggio e docce separate, 2 WC per ospiti, una propria area di wellness con sauna, jacuzzi con splendida vista sul Corvatsch, un ampio umidor e 1 ufficio. 2 ampi terrazzi sul tetto con superficie di circa 30 m², 2 balconi con seduta da giardino consentono l’accesso verso l’esterno.

    Non appena avete potuto beneficiare della straordinaria vista su St. Moritz, sul lago di St.Moritz e le montagne, non potrete più fare a meno di questo lusso in una posizione privilegiata.

    Inoltre: Un sistema automatico di umidificazione dell’aria regola l’umidificazione uniforme dell’aria nella camera da letto e garantisce il vostro sonno riposante.

    All’appartamento duplex appartengono oltre a 4-6 posti macchina nel garage sotterraneo un proprio ripostiglio e una cantina di vini molto ampia con superficie di posizionamento. Non manca ovviamente una cantina per riporre i propri sci.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

    Telefono: +49 (151) 11 44 44 14

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  • St. Moritz paese

    Questa struttura moderna di un famoso architetto di St. Moritz è situata subito a ridosso del bosco del Corviglia. È possibile partire con gli sci direttamente da casa e la distanza fino alla funicolare Chantarella che porta alla cima è di soli 7 minuti a piedi.
    Questo immobile straordinario offre una privacy assoluta con viste di lusso su St. Moritz, in altre parole: Luxus on TOP of St. Moritz!
    Un esclusivo trenino! consente di raggiungere il centro di St. Moritz paese in soli 5 minuti di cammino.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

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    Via Laret 7500, St. Moritz


 

Casa storica dell’Engadina del Cinquecento.



  • Splendida casa rinnovata dell’Engadina nel centro storico di St. Moritz
    • vendita della parte sinistra dell’imponente storica casa doppia dell’Engadina, prezzo d’acquisto su richiesta
    • VISUALE soleggiata straordinaria in direzione sud nonostante l’ubicazione in centro!
    • Sulèr (atrio) imponente su 120 m² sotto la volta a crociera, Arvenstube con stufa in pietra ollare

    • Sulèr imponente di circa 120 m² sotto la volta a crociera
    • Arvenstube con stufa in pietra ollare
    • 5 stanze da letto
    • 2 bagni con vasca idromassaggio, doccia e bagno a vapore
    • WC per gli ospiti
    • ufficio
    • cucina con pavimento in pietra antico
    • stanza da pranzo separata con volta a crociera
    • fienile ristrutturato per un ambito salotto e sala da pranzo con davanti un balcone e una visuale soleggiata in direzione di Pontresina.
    • biblioteca all’ultimo piano
    • antica cantina di vini
    • diversi locali seminterrati
    • tetto (2 piani, possibilità di ampliamento del 30%)
    • 4 posti macchina, 2 in garage e 2 esterni
    • adatto come immobile per le vacanze
    • vista su montagna e panorama

    5.900.000,- CHF

    Nota: L’acquisto di questa casa offre la possibilità per i cittadini svizzeri di disporre della 2. residenza, poiché si tratta di una struttura facente parte del patrimonio edilizio nel centro storico della località (legislazione precedente). Per i cittadini esteri questo immobile offre anche dei vantaggi fiscali. Per ulteriori informazioni vi invitiamo nei nostri uffici per un colloquio.

    Per ulteriori informazioni sulla storia della casa siamo a vostra disposizione per un colloquio nei nostri uffici.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

    Telefono: +49 (151) 11 44 44 14

    contatto

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  • Le case originali dell’Engadina come questa sono ormai una rarità nelle immediate vicinanze di St. Moritz. Si tratta di una casa doppia del 16. secolo nel centro storico di Samedan.

    La parte sinistra della casa è una delle poche case autentiche dell’Engadina ancora rimaste. Essa è stata ampliata e rinnovata nel 1995 e costituisce una proprietà per piani con: 400 m² di superficie abitabile su 3 piani, con in aggiunta: 300 m² di superficie utile dal seminterrato fino all’ultimo piano con possibilità di ulteriore estensione (con calcolo dell’altezza del soffitto fino a 1,60 metri).

    L’atrio importante con volta a crociera, il cosidetto Sulèr, è rimasto intatto in tutta la sua bellezza. Da lì la pianta è disposta come nelle case storiche dell’Engadina,

    per esempio la tipica Arvenstube con stufa in pietra ollare e con l’autentica atmosfera dell’Engadina sulla sinistra, così come la cucina con pavimento antico in pietra, in cui viene alimentata a legna la tipica Stüva, la stufa.

    La stanza da pranzo dispone di una bellissima volta a crociera. Il fienile originale è stato convertito in un ampio salotto e in una stanza da pranzo con balcone annesso che offre una splendida vista sulle montagne in direzione di Pontresina, cosa insolita, considerando che si tratta di una casa in pieno centro storico. Una meraviglia!

    Tutte e 5 le stanze da letto e i 3 bagni sono situati al 1. piano. La stanza da letto principale con guardaroba annesso dispone di un bagno en suite dotato di vasca idromassaggio, doccia e bagno a vapore. Un’ampia finestra ad arco offre una splendida vista! Sullo stesso piano è presente anche l’ufficio del padrone di casa. Nel piano intermezzo è presente il WC per gli ospiti.

    Al 2. piano si trova una stanza accogliente per gli ospiti con annessa una piccola biblioteca. Il massetto al 2. piano e all’ultimo piano è adatto come superficie per un ulteriore ampliamento.

    La casa dispone di ampio seminterrato ed è utilizzabile in diversi modi. Un’antica cantina per i vini con botti è una testimonianza dei vecchi tempi. In ogni caso le possibilità di utilizzo del seminterrato sono molteplici. È presente anche un vano caldaia (ad olio) per la parte sinistra della casa.

    Ci sono due posti macchina nel “garage” della casa, accessibile dal lato posteriore della casa. Inoltre sono presenti lì diversi posti macchina esterni.

    Nota: La facciata dell’edificio e la Arvenstube fanno parte del patrimonio edilizio e possono essere modificate solamente in accordo con il dicastero delle costruzioni (sono presenti anche altri elementi della parte storica dell’edificio). In accordo con il famoso architetto Hans Jörg Ruch www.ruch-arch.ch di St. Moritz è possibile riportare la casa al suo stato originale anche per quanto riguarda la pianta della casa.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

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  • Questa casa storica dell’Engadina è situata nel centro storico a traffico limitato di Samedan. Dietro la casa sono presenti numerose possibilità di parcheggio, sia come posti macchina esterni, sia come parcheggi nel garage.

    Samedan è dotata di un’infrastruttura eccellente. Tutti i negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Gli autobus, il treno e l’aeroporto Samaden sono raggiungibili in pochi minuti. La località dispone inoltre di un ospedale, un centro di assistenza per anziani e una residenza sanitaria assistenziale, ambulatori medici e dentistici, strutture sociali, asili nido, scuole, diversi negozi e strutture esclusive per lo sport, il tempo libero e la cultura.

    Qui si trova anche il campo da golf più antico della Svizzera (anno di costruzione 1893) e nel contempo il campo da golf in posizione più elevata in Europa su terraferma a 1800 metri sul livello del mare.

    Samedan gode di una posizione unica nell’intera regione dell’Alta Engadina. Si tratta di un punto nodale di tutte le strade principali che collegano le regioni dell’Alta e Bassa Engadina, così come il nord e centro dei Grigioni, le valli meridionali dell’Engadina e l’Italia.

    È possibile raggiungere le grandi città Zurigo, Milano e Monaco di Baviera in circa 3 ore di macchina e ancora più rapidamente con l’aereo nell’aeroporto di Samedan, vedi: www.aircorviglia.ch

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    San Bastiaun 1, 7503 Samedan

 

Appartamento moderno APPENA RINNOVATO nel centro di St. Moritz

Piscina e sauna a casa - sci e dopo sci in soli 2 minuti!


  • Appartamento moderno nel centro di St. Moritz
    • appartamento moderno al 3. piano: 125 m², 4,5 stanze, RECENTEMENTE rinnovate
    • riammobiliato, parquet in legno di quercia scuro, cucina attrezzata di elevata qualità con elettrodomestici di marca
    • posizione centrale tranquilla, vista sul lago di St. Moritz e sulle montagne circostanti
    • piscina, sauna, locale per l’hobbistica nella casa, 1 posto macchina nel garage sotterraneo della casa
    • distanza a 4 minuti di cammino fino alla funicolare Chantarella * discesa con gli sci St. Moritz paese!
    • Non immediatamente disponibile, attualmente in locazione

    Abitazione

    • 3 stanze da letto, stanza da letto principale con bagno en suite
    • 2 bagni moderni con vasca, doccia e WC
    • ampio ingresso luminoso
    • ambito aperto e moderno salotto e sala da pranzo
    • angolo soggiorno con ampia visuale
    • cucina attrezzata di elevata qualità con elettrodomestici di pregio
    • 3 balconi con vista e panorama sul lago di St. Moritz
    • predisposizione per lavatrice ed asciugatrice nell’appartamento
    • 1 parabola satellitare, apparecchio TV
    • 1 sgabuzzino
    • 1 posto macchina nel garage sotterraneo

    • Wellness: piscina e sauna nel condominio
    • Prestazioni di servizio: custode con servizio di pulizia
    • adatto come immobile per le vacanze

    1.800.000,- CHF

    Nota: La proprietà di questo immobile appartiene a una società per azioni svizzera, la quale può essere soggetta ad acquisizione!

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

    Telefono: +49 (151) 11 44 44 14

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  • Blick Auf St Moritz See Und Berge
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    Eltern Schlafzimmer
    Wannen Duschbad Mit Doppelwaschbecken
    Wannen Und Duschbad Mit Doppelwaschbecken
    Separate Dusche
    Blick In Den Wohn Essraum
    Hochwertige Einbaukueche Und Essplatz
    Kinder Oder Gaestezimmer Mit Balkon
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  • Nel centro di St. Moritz in posizione centrale è disponibile per la vendita questo appartamento ultramoderno e completamente ristrutturato al 3. piano di un condominio. Pianta ampia e aperta, impianti, bagni moderni, una cucina con elettrodomestici di elevata qualità, il tutto disponibile per estimatori.

    In questa posizione non è necessario l’uso dell’automobile! Solo 4 minuti di distanza a piedi fino alla funicolare Chantarella. La discesa a valle verso St. Moritz con gli sci vi porta quasi fino all’uscio di casa!

    È possibile raggiungere il 3. piano dall’atrio curato del condominio oppure con l’ascensore dal garage sotterraneo.

    L’ingresso dell’appartamento è luminoso e accogliente con un ampio armadio a specchio incassato e guardaroba. L’intero appartamento è dotato di prezioso parquet in legno di quercia scuro. Tutti i bagni sono piastrellati in stile moderno nel colore antracite.

    Nella parte anteriore dell’appartamento è situato il bagno per bambini/ospiti con vasca, doccia e doppio lavabo. Una delle stanze da letto anteriori dispone di uno splendido balcone per godersi il sole tardo-pomeridiano.

    Dall’ingresso si arriva all’ambito aperto per salotto e sala da pranzo. Una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di elevata qualità offre la possibilità di soddisfare tutti i propri desideri. In prossimità ad essa è presente un comodo angolo soggiorno con accesso ad uno dei 3 balconi. Da qui si apre una magnifica vista sul lago di St. Moritz e sulle montagne circostanti.

    La stanza da letto principale è situata nella parte posteriore dell’appartamento, garantendo una privacy assoluta. È presente un ulteriore bagno con vasca e doccia.

    Nonostante la casa disponga di lavatoi ed essiccatoi propri, in questo appartamento sono presenti delle predisposizioni per una lavatrice e un’asciugatrice.

    L’appartamento è associato inoltre a un posto macchina nel garage sotterraneo del condominio.

    Ad uso comune sono disponibili una piscina coperta, una sauna e una sala con tavolo da ping-pong.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

    Telefono: +49 (151) 11 44 44 14

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  • Posizione centrale a St. Moritz paese. Negozi, ristoranti, bar, tutto a distanza ravvicinata raggiungibile a piedi.

    St. Moritz è una delle mete più importanti, non soltanto in inverno durante la stagione sciistica. Tutto l’anno si svolgono eventi di assoluto rilievo che attirano una clientela internazionale. Il sole splende per quasi 322 giorni all’anno per poter degustare lo champagne all’aperto.

    Telefono: +41 (79) 574 93 30

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    Via Somplaz 6/8, 7500 Sankt Moritz

Marks Immobilien

Marks Immobilien

Als inhabergeführtes Maklerbüro und exklusiver Dienstleister im Bereich der Immobilienvermittlung in Deutschland und der Schweiz seit über 10 Jahren erfolgreich tätig. Der Firmenhauptsitz befindet sich in Oberbayern, in Schloss Eurasburg am Starnberger See.


Klasse statt Masse

Klasse statt Masse

Unsere langjährige Erfahrung am Markt kombiniert mit fachlicher und emotionaler Kompetenz sowie der Ausrichtung "Klasse statt Masse" machen den nachhaltigen Erfolg für Käufer und Verkäufer aus.

Top Events in St. Moritz 2017/2018

  • AUDI FIS SKI WORLDCUP, St.Moritz, 08.12.2017 - 10.12.2017
  • BOB BMW IBSF Weltcup, 8.1. - 14.1.2018
  • St. Moritz Gourmet Festival 2018, 12.1. - 20.1.2018
  • 60. Concours Hippique, St. Moritz, 14.1. - 21.1.2018
  • Winter RAID, Oldtimerrallye, 17.1. - 20.1.2018
  • Snow Polo World Cup, St. Moritz, 26.1. - 28.1.2018
  • WHITE TURF, St. Moritz, So. 4.2., So. 11.2. und So. 18.2.2018

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