Дом: прим. 450 м?, продажная цена по запросу

• Каждый этаж апартаментов имеет отдельный вход
• 2 большие гостиные и обеденные зоны с открытой планировкой, в каждой зоне камин
• Кухня на каждом этаже
• 5 спален
• Главная спальня с системой автоматического увлажнения воздуха
• 4 ванные с ванной, джакузи и душем
• 3 гостевые ванные комнаты
• Личная ВЕЛНЕС-зона с сауной и ДЖАКУЗИ
• Джакузи с видом на Корвач
• Потолок в велнес-зоне инкрустирован кристаллами SWAROVSKI
• Большая проходная хьюмидорная комната для любителей сигар
• 2 крыши-террасы прим. по 30 м?, площадка с парковыми скамейками и 2 балкона
• Захватывающие виды на Санкт-Мориц и озеро Санкт-Мориц
• Зрелищная панорама гор от Муоттас Мурагль до Корвача
• Большой винный погреб и зона для хранения
• Собственное подсобное помещение
• и многое другое

• Подземная парковка на 4 легковых автомобилей

Современный комплекс, спроектированный одним из известных архитекторов Санкт-Морица

• Собственный фуникулер, 5 минут до центра деревни
• Подземная парковка с лифтом в доме
• Подвал для лыж и сноубордов
• Услуги дворника и горничной в доме

Примечание. Владельцем этой недвижимости является одно из швейцарских акционерных обществ, однако право владения может быть передано!

Телефон: +49 (151) 11 44 44 14

Роскошный вид и атмосфера уединения!

Эти необыкновенные апартаменты подкупают своим местоположением: они находятся в уникальном месте, прямо над деревней Санкт-Мориц. Изо всех окон дома открывается потрясающий вид прямо на озеро Санкт-Мориц и горы от Муоттас Мурагль до Корвача!

Над деревней Санкт-Мориц

К этому современному комплексу с интересной планировкой ведет дорога частного пользования. Работа одного из известных архитекторов Санкт-Морица с уникальным местоположением над деревней Санкт-Мориц.
С различных террас, балконов, площадки с парковыми скамейками открываются замечательные виды. Наслаждаясь бокалом шампанского в совершенно приватной обстановке, вы прямо из дома сможете наблюдать зимой за скачками White Turf или игрой в поло на озере Санкт-Мориц.

Планировка помещений

Прямо с подземной парковки ваш собственный фуникулер с комфортом доставит вас в дом, расположенный на самой вершине, под горнолыжной станцией Корвилья. В этом роскошном двухэтажном доме предусмотрено 2 отдельных входа. На каждом этаже располагаются отдельный камин, кухни, в общей сложности 4—5 спален, 5 ванных с джакузи и отдельным душем, 2 гостевые ванные комнаты, личная велнес-зона с сауной, джакузи с великолепным видом на Корвач, большая проходная хьюмидорная комната и рабочий кабинет. Две просторные крыши-террасы прим. по 30 м? для принятия солнечных ванн, 2 балкона и площадка с парковыми скамейками позволяют провести время на свежем воздухе.

Если вам посчастливилось хоть раз насладиться изумительным видом на Санкт-Мориц, озеро Санкт-Мориц и горы, вы больше не захотите жить без этой роскоши в таком привилегированном месте.

Кстати, автоматическая система увлажнения воздуха регулирует влажность в спальне и гарантирует вам полноценный восстанавливающий сон.

К дому также относятся подземная парковка на 4 легковых автомобилей, подсобное помещение, большой винный погреб с зоной для хранения и, конечно, подвал для лыжного снаряжения.

Телефон: +49 (151) 11 44 44 14

• Sale of the authentic left-hand house of a mighty Engadin semi-detached house, which is steeped in history. Selling price on request
• Exceptional, sunny FAR-REACHING views towards the south, despite the central location!
• Imposing entrance hall (covering more than 120 square metres) with cross vaults; Swiss pine kitchen and dining room with soapstone stove

• approx.: 120 m² large entrance hall with cross vaults
• Swiss pine kitchen and dining room with soapstone stove
• 5 bedrooms
• 2 bathrooms, each with bath and shower, one with jacuzzi and steam bath.
• Guest bathroom
• Office
• Kitchen with old stone floor
• Separate dining room with cross vault
• Converted barn which is now a living room and dining area, with front balcony and sunny, far-reaching views towards Pontresina
• Library in the attic
• Old wine cellar
• various basement rooms

• Roof (2 floors, can be expanded by up to 30%)
• 4 parking spaces: 2 in the garage, 2 outside
• an ideal holiday home
• Panoramic mountain view

5.900.000,- CHF

We would also be happy to provide further information relating to the history of the house in a personal consultation.

Phone: +49 (151) 11 44 44 14

There are not very many original Engadin houses like this one in the direct vicinity of St Moritz. This a large semi-detached house dating from the 16th century, located in the centre of Samedan.

The left side of the house is one of the few remaining authentic Engadin houses. It was expanded and renovated in 1995, and became a separate property with approx. 400 m² living space on 3 floors, as well as approx. 300 m² usable space from the cellar to the attic, which can be expanded by up to 30% (with a ceiling height of up to 1.60m).

The imposing entrance hall the so called Sulèr, with its cross vaults, has been beautifully preserved. From there, the layout is typical of an historic Engadin house.

The renovated Swiss pine kitchen and dining room with soapstone stove and real Engadin flair, as well as an old stone floor, from which the stove is fanned.

The dining room has a beautiful cross-vaulted ceiling. The original barn has been converted into a large living and dining room with adjoining balcony and a magnificent, unobstructed view of the mountains towards Pontresina. This is unusual for a house in the town centre. Simply wonderful!

All 5 bedrooms and 3 bathrooms are on the 1st floor. The master bedroom and dressing room has an ensuite bathroom, which features a jacuzzi, a shower, and a steam bath. A large arched window offers a magnificent, unobstructed, far-reaching view! The office of the head of the household is on the same floor. There is also a guest bathroom on the mezzanine floor.

On the 2nd floor, there is an original Swiss pine guest bedroom, with a small library next door. The screed on the 2nd floor and in the attic also offers scope for expansion.

The house has a cellar, which can be used in a variety of ways. An old wine cellar containing a few barrels bears witness to days gone by. There is plenty of storage space. The boiler room for the left-hand side of the house is also located here.

There is room for two cars in the private garage, which is located behind the property. There are more car parking spaces there.

Remarks: The façade of the house and the Swiss pine kitchen and dining room are considered worthy of preservation, and can only be altered in agreement with the building authorities (this may also apply to other elements of the property’s historic part). After consulting the renowned architect Hans Jörg Ruch www.ruch-arch.ch from St Moritz, it may also be possible to restore the house to its original appearance.

Phone: +49 (151) 11 44 44 14

• Современные апартаменты на 4-м этаже, прим. 125 м?, 4,5 комнаты, СВЕЖИЙ ремонт
• НОВАЯ меблировка, паркет темного дуба, высококачественная встроенная кухня с оборудованием известных марок
• Тихое местоположение недалеко от центра, вид на озеро Санкт-Мориц и горы
• Бассейн, сауна, комната отдыха в доме, 1 место на подземной парковке
• В 4 минутах ходьбы от трамвайной линии Шантарелла * Спуск на лыжах в деревню Санкт-Мориц!
• Покупка по договоренности, в настоящее время сдается в аренду

Апартаменты

• 3 спальни, главная спальня с удобствами в комнате
• 2 современные ванные комнаты с ванной, душем и туалетом
• Просторный светлый холл
• Современная гостиная и обеденная зоны открытой планировки
• Мягкий уголок с панорамным видом
• Встроенная кухня, оборудованная высококачественной техникой
• 3 балкона с панорамным видом на озеро и Санкт-Мориц
• Стиральная машина и сушилка в апартаментах
• 1 спутниковая антенна, телевизор
• 1 подсобное помещение
• 1 место для легкового автомобиля на подземной парковке

• Велнес: бассейн и сауна в доме
• Обслуживание: услуги дворника и горничной
• Также может использоваться в качестве курортной недвижимости

1.800.000,- CHF

Примечание. Владельцем этой недвижимости является одно из швейцарских акционерных обществ, однако право владения может быть передано!

Телефон: +49 (151) 11 44 44 14

В центре Санкт-Морица продаются эти ультрасовременные апартаменты после капитального ремонта, расположенные на 4 этаже жилого комплекса. Свободная планировка с большими площадями, встроенная мебель, ванные с современным оснащением, кухня, оборудованная высококачественной техникой — всё для настоящего ценителя.

При таком расположении можно даже обойтись без автомобиля! Всего в 4 минутах ходьбы находится линия канатного трамвая Шантарелла. По долинному спуску Санкт-Мориц вы съедете на лыжах прямо к дому!

На 4-й этаж удобно подняться через фешенебельный вестибюль или на лифте с подземной парковки.

Прихожая апартаментов светлая и приветливая, оборудована вместительным встроенным шкафом с большим зеркалом и гардеробной. На полах везде высококачественный паркет темного дуба. Все ванные выложены плиткой модных белого и антрацитового цветов.

В передней части апартаментов расположены детская/гостевая ванная комната с ванной, душем и двойной раковиной. В одной из двух передних спален есть красивый балкон, чтобы наслаждаться закатом.

Из холла вы попадаете в гостиную и обеденную зоны открытой планировки, оформленные в духе времени. Встроенная кухня, оборудованная высококачественной техникой — о чем еще можно мечтать? Прямо по соседству располагается уютный мягкий уголок с выходом на один из 3 балконов. Отсюда открывается прекрасный вид на озеро Санкт-Мориц и горы.

Главная спальня находится в задней части апартаментов, что создает максимально приватную обстановку. Здесь также есть еще одна ванная комната с ванной и душем.

Хотя в доме есть помещения для стирки и сушки белья, в апартаментах также имеются собственные стиральная машина и сушилка.

За апартаментами закреплено место на подземной парковке под домом.

В общее пользование предоставлены крытый бассейн, сауна и комната отдыха со столом для настольного тенниса.

Телефон: +49 (151) 11 44 44 14